楊女士和丈夫在婚后一起買的房子，登記在丈夫趙某一個人名下。后來兩人因感情不和，辦理了離婚，但因為這套房子貸款還沒還完就沒處理房屋分割問題。
就在楊女士準備處理房屋問題時，卻發現，房屋已經被趙某偷偷賣給了他人，并辦理了過戶登記。楊女士找前夫進行協商，趙某卻表示，房子登記在自己名下，與楊女士無關。楊女士的權益該如何維護？

錦盾離婚律師表示，離婚后，趙某將離婚時沒分割的房屋進行出賣，如果買受人支付了合理對價，是善意購買，并且已經過戶的話，該房屋不能追回，但楊女士可以要求前夫趙某給予賠償損失。
如果楊女士的前夫趙某是與買家惡意串通的，即使房子已經過戶給買家了，楊女士也可以起訴要求確認房屋買賣合同無效，將房屋回復到前夫趙某名下，然后依法分割。 錦盾離婚律師提醒，如果一方存在轉移財產的行為，必定會留下蛛絲馬跡，如自己找不到證據，可委托專業律師調查，如果能證據一方與買家惡意串通，不僅可以起訴確認買賣合同無效，還可以在分割房屋時，主張一方因構成轉移夫妻共同財產而在分割財產時少分或不分。
如有離婚及財產保護、子女撫養等問題，建議咨詢錦盾專業婚姻家事律師，給您提供更有力的法律幫助！