丁女士與男方結婚9年左右，婚后共育有兩個孩子，一個7歲一個4歲，兩個人要離婚，孩子的撫養權都商量好了一方養一個，但關于男方婚前貸款買的房子怎么分有爭議。
婚前男方付了10萬的首付買了套房子，婚后男方工作不穩定，房貸一直是丁女士在還，但沒有加名，離婚丁女士想要分房子的份額，但男方不同意，房子該怎么分？

錦盾離婚房產律師表示，一般情況下，一方婚前買房登記在自己名下房子應屬于一方個人婚前財產，即使婚后另一方參與還貸了，也無法主張分割房子，只能要求分割婚后共同還貸及增值部分。
但司法實踐也存在例外，如果夫妻倆結婚時間比較長，而且共同還款金額遠大于一方婚前所支付的首付款的金額，且非購房者的一方有能力支付剩余貸款，而原購房者由于經濟原因已不具備還貸款的能力，法院可以根據實際情況判決房屋歸屬。 本案中，丁女士如果想要分割房屋份額的話，錦盾離婚房產律師建議可以做兩手準備，多搜集自己對房屋貢獻比較多的證據；以及針對男方收入不穩定后續還款有壓力等與男方進行談判。
房產問題因為涉及的金額較大，在實踐中協商比較困難，必要時建議委托專業的律師介入調解或者協助訴訟，以增加自己訴求實現的可能。錦盾離婚房產律師專注婚姻繼承案件，需要法律幫助可以在文章下方留言或直接撥打13523064403進行咨詢。