婚姻不僅是我們自己，也是整個家庭中的大事，兩個人走在一起，結為夫妻，能相伴一生自然是最好的。從一而終的婚姻誰都想要，但并不是每一段婚姻都能如此。兩個人結婚，辛辛苦苦攢了首付按揭了一套房產，可是好日子剛開始就夭折了，面對按揭的房產雙方爭執不下，遇到這種情況下房子該如何分割？

【案情簡介】
2017年方某（男）和胡某（女）攜手步入了婚姻的殿堂，在兩人登記結婚之前，方某按揭買了套房子，做為兩個人的婚房，房產證上只寫了房某一個人的名字。婚后兩個人很快有了愛的結晶，聽起來日子簡單又美好。
但是，這樣簡單、美好的日子并沒有一直持續下去，最終兩人因為感情沒了，選擇分開。由于孩子還小，且一直是由胡某帶著的，所以孩子由胡某撫養，兩人對此沒有爭議，但這套貸款還未還完的房子該如何分割呢？ 【錦盾離婚房產律師解析】
婚前買房由于方支付首付，婚后兩個人一起還房貸的，房子的首付部分屬于出資方的個人婚前財產，婚還還貸部分及增值部分屬于共同財產，應共同分割。也就是說，本案中，雙方無特殊約定的情況下，房子仍屬于方某的，方某需要針對婚后還貸及房屋增值部分，給予胡某相應的補償。
錦盾離婚房產律師表示：一方婚前貸款買房，婚后兩人一起還貸，離婚時房子的歸屬，雙方可以通過友好協商決定。在協商不成的情況下，如果房子登記在婚前購房一方名下，法院可以判決房子歸其所有，沒有還完的貸款，也應認定為獲得產權的一方個人債務，另一方無需再還貸款。